胜诉案例 丨 有户口就有拆迁款？想得太简单
免费提供最新落户政策及一对一落户方案
留学生/应届生/非婚子女 落户咨询
（胜诉案例 丨 有户口就有拆迁款？想得太简单）
1994年底，XX路XX号房屋被纳入A区基地拆迁范围，陶某某一户当时在册户籍共四人，分别为陶某某、他的妻子妻曹某乙、他的女儿陶某、妻子的侄女曹某甲。
拆迁后，陶某某用动迁款购买了一处房屋又出售，并于1996年与上海A公司签订协议书按市场价购买了B区一房屋。
2020年该房屋被纳入征收范围，征收前房屋内有10人户籍在册，其中除了曹某甲及其母刘某某外，其他8人都是陶某某的三代家人。
现曹某甲以其有权享受系争房屋（B区房屋）的征收补偿利益为由，提起共有分割之诉，陶某某一家特委托三方律师应诉。
1.确认系争房屋产权性质
2.确认系争房屋来源
3.确认曹某甲对系争房屋是否具备同住人资格
民事主体的合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。
根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》及本市关于房屋征收补偿相关政策的规定，征收居住房屋的，公有房屋承租人所得的货币补偿款归公有房屋承租人及其共同居住人共有；而共同居住人是指在作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上（特殊情况除外），且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。通过市场买卖取得的使用权公有居住房屋被拆迁后，所得到的货币补偿款，一般应归出资人所有。
根据委托人提供的证据，就房屋来源而言，系争房屋是委托人陶某某购买所得，并非A区拆迁直接安置所得，也并非福利性质的分房。系争房屋的建户时间与A区拆迁退房时间间隔有两年，若作为拆迁安置用房，也并不符合常理。故曹某甲所述，系争房屋是A区拆迁安置所得的主张，没有事实及法律基础。
至于系争房屋的购房款内是否包含了曹某甲在A区拆迁中所享有的安置利益。曹某甲则应举证证明其与陶某某等协商一致，合意之下用拆迁安置款共同购买了系争房屋，而曹某甲对此也未提供确凿证据予以佐证，况且陶某某、曹某乙在A区拆迁中所获的货币安置款也足以支付系争房屋的购房款，无须占用曹某甲的份额。结合系争房屋在购买后由陶某某家庭实际使用，而曹某甲在迁入户籍后长期居住于他处的事实，曹某甲要求分得系争房屋征收补偿利益的请求，亦无事实及法律依据。曹某甲对A区房屋的拆迁利益的主张应当另行起诉。
此外，陶某某等8人表示，其内部份额不要求法院处理，不要求法院作区分，鉴于系争房屋于陶某某、曹某乙婚姻存续期间所购买，征收利益应属于二人共有，故系争房屋的全部征收利益应归陶某某、曹某乙所有。
一、驳回原告曹某甲的全部诉讼请求；
二、陶某某、曹某乙应分得B区房屋征收补偿款。
本案一审胜诉！
声明：本站部分内容和图片来源于互联网，经本站整理和编辑，版权归原作者所有，本站转载出于传递更多信息、交流和学习之目的，不做商用不拥有所有权，不承担相关法律责任。若有来源标注存在错误或侵犯到您的权益，烦请告知网站管理员，将于第一时间整改处理。管理员邮箱：y569#qq.com(#换@)
推荐文章
- 北京市新版积分落户政策今起发布实施，17个相关问题的答案来了
- 「必看」非上海户籍学生如何在上海就读？
- 北京2020年积分落户相关事项问答
- 留学生如何成功进入国企央企并落户北京？
- 留学生归国福利盘点！落户、补贴、免税买车太香了
- 2022广州入户条件最新政策有哪些变化？哪些人群入户广州比较快？
- 筑巢引得凤凰来一西安高陵分局一日落户两博士
- 「落户政策」留学归国后想落户北上广深，这些政策需要知道
- 入户广州为什么说越早越好？
- 特斯拉落户上海 多家公司回应与特斯拉合作问题
- 1秒算积分！苏州积分买房、积分入户、积分入学都难不倒！
- 疑问：拿香港永居就一定得放弃内地户口？哪些人必须注销内地户口
热门文章
- 在深圳交了半年社保，现断缴超过三个月养老保险是否会被清零
- 入户深圳如何积分，想了解的请进，绝对有所收获
- 人比人气死人，这8种人可直接入户深圳并拿几万块的补贴
- 非深户在深圳上学到底有多难？
- 深圳入户注意事项：入户深圳，这些坑，一定要避开
- 报名条件谁更严：深圳自考VS深圳成考
- 2021申请入户深户，深圳积分多少分入户
- 深漂看过来！这份权威入深户指南快收好！
- 最全面的深圳户口落户流程指南攻略
- 深圳积分入户窗口开了，你能入到深户吗？
- 地方新闻精选｜雄安新区被确认为婚俗改革实验区 深圳拟收紧户籍迁入规定
- 杭州人才引进落户政策2022，社保要缴纳多久？
最新文档
- 最新！各地落户政策来了，苏州杭州上海也有不小变动
- 2022年落户北京
- 指南一文看懂，2022年落户杭州最新版政策
- 留学生北京落户常见问题大全
- 越秀｜逛街顺便续签，北京路“粤智助”可以现场签注居住证啦
- 婚生、非婚生、抱养小孩上户口流程
- 城市户口好还是农村户口好，到底该要哪个？
- 避开这些误区，2022年轻松入户广州
- 美宝上户口，出示美国护照后，要求落户后盖章
- 广东：城区常住人口300万以下城市 落户限制政策将取消
- 清华北大本科生可直接落户上海！北京：家门口挖墙脚？
- 北京积水潭医院北京大学第四临床医学院2022年应届毕业生招聘公告
推荐文档
- 这届留学生太难了：特朗普政府全面限制，回国害怕被一键退学，家长忧心忡忡
- 花40万就能成“新上海人”？还是以留学生身份落户上海？当心有诈→
- 各地引进海外人才都有哪些“高招”（上）
- 沪留学落户全流程
- 留学生落户上海丨出入境记录查询教程（最新）
- 绝不是危言耸听｜无国外学历认证的留学生还叫“海归”嘛
- 伯明翰大学留学回国可以在上海落户吗？
- 加拿大考试挂科没毕业学历认证如何解决
- 回国进行学历学位认证要知道哪些事？
- 上海2022年人才招用标准，985大学生失去优势，留学生将要受限？
- 2021年留学生落户新政策要求 很多失去落户上海资格的留学生的福音
- 留学生回国就业遇“找房难”？上海这个区推新政，首批100套人才公寓已约满
