为什么深圳房价越涨越高(三),人才安居房适合你吗?
免费提供最新落户政策及一对一落户方案
留学生/应届生/积分入户 落户咨询
(为什么深圳房价越涨越高(三),人才安居房适合你吗?)
我们接着上一期深户中考升学率超70%,这期讲解一下怎么样才能落户深圳,有哪几种方式?
深圳落户的几种方式
1、住宅
2、商住两用
3、集资房、军产房(小产权)
4、人才安居房
5、公租房
6、挂靠亲戚、朋友户口
我们来比较一下几种落户方式,看哪种方式适合你。
1、住宅--最常见的落户方式,也是最推荐的方式
图片来自网络
2、商住两用--属性和商品房类似(公寓),不同的地方在于,商用土地的交易税费高,资产增值慢
图片来自网络
3、集资房、军产房--属于小产权房,不被认可,但是房屋的功能和属性都没有问题,很多都需要一次性付款,现在由于房价高了,都会提供5-10年不等的金融贷款。这里的小产权,我们要区分农民房的违建,在购买的时候可以明确和出售方确认是否能落户,是否能申请学位。
图片来自网络
4、人才安居房最新政策:(具体的申请政策我们就不讲了(深户、10年社保),大家可以自行查询,我们就看看购买后的政策,看看安居房是否符合自己)
图片来自网络
a、在15年内(以前是满10年)没有房子的产权,不能抵押、买卖,如果15年内需要买卖,那就只能退还你买房时的金额,并计算利息
b、在15年后卖房,需要补增值收益,也就是补差价的意思,安居房没有上市慈善交易的属性,所以说,如果你想靠安居房增值个人财产,还是断了这个念头吧,安居房就是典型的房住不炒。
c、买了安居房,还能买商品房吗?这是不允许的
d、安居房能继承吗?可以,但是需要符合政策(深户、没有房产),相当于再一次申请
读到这里,大家心里就应该很清楚,安居房是否适合自己了,如果你是属于房住不炒的坚定信念者,那是没问题的,但是如果只是为了住,为什么不申请公租房,公租房它不香吗?
5、深圳公租房和安居房可以同时申请。同时申请可以增加任何一边轮候的几率,但是结果只能二选一。
图片来自网络
深圳公租房社保条件(只需满足一项)
a、申请人参加本市社保累计缴费3年以上;
b、申请人具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的,参加本市社保累计缴费1年以上。
c、申请人、共同申请人属残疾人联合会认定为一、二、三、四级残疾人或经民政部门认定为抚恤定补优抚对象的,不受缴纳社保的时间限制。
有一种公租房是单位申请的,如果你在腾讯、平安这种大企业,公司会给部分职员申请安居房,离职后就不享有,不建议申请,因为会影响个人申请
公租房5年续签一次,可以一直续签下去,早期申请的公租房位置都非常好,学位也好。
6、挂靠亲戚、朋友房产,唯一不方便的就是办事的时候很麻烦
下一期我们来分析一下集体户,集体户的具体政策是怎么样的?
声明:本站部分内容和图片来源于互联网,经本站整理和编辑,版权归原作者所有,本站转载出于传递更多信息、交流和学习之目的,不做商用不拥有所有权,不承担相关法律责任。若有来源标注存在错误或侵犯到您的权益,烦请告知网站管理员,将于第一时间整改处理。管理员邮箱:y569#qq.com(#换@)
推荐文章
- 独家揭秘:深户买第2套房首付4成的秘诀!
- 深圳有望再迎中外顶级名校落户,教育的不平等让学区房再度火热
- 深圳楼市新政细则出台 为入深户未满3年者留出购房政策空间
- 很多人都说有深户,没学位房,还是没得上公立学校
- 在深圳上小学,房产和户口哪个更重要?深圳2020入学积分全解
- 2022年最新深圳购房资格(深户+非深户+离异)
- 非深户可以申请、深圳第6区公布2019年秋季公办插班政策
- 在深圳没房产可以办理入户吗?
- 深圳有房产可以自己申请入深户吗
- 深圳又有3批公租房可以申请,最低只要11.67元/月·平方米!
- 2022年5月各区深圳人才安居房申请条件及资讯合集
- 低价租房的机会来啦!2328套公租房将开始选房!6个房源认租开始
热门文章
- 我觉得我还是办个深户好了,万一需要呢?
- 深圳积分入户,学历越高积分越高!你还不抓紧吗?
- 「入学指南」2019年非深户儿童入学政策与数据问答
- 深圳社保一档二档三档有什么区别
- 放开放宽城市落户限制,可以更快些
- 入深户,超生了怎么办?
- “稳增长30条”出台将吸引更多首店落户 下半年深圳将开23个购物中心
- 医保卡里的钱怎么给家人用?2022绑定亲情账户指南
- 深圳“新八条”细则出台:3年多次离婚追溯既往家庭住房总数,社保断缴不超3个月仍可购房
- 户口迁移到深圳就一定能够在深圳办理退休手续吗?
- 职工社保跟灵活就业社保有什么区别?
- 深圳两份补贴终于来啦!不限户籍!速来申请
最新文档
- 龙华区公租房10号办理签约入住手续!租金26元/月·平方
- 深圳公租房怎么排队最快?
- 深圳人注意!上支付宝刷脸就可以提公积金租房了
- 房奴们,疫情深圳延期还房贷政策看这里!还有人社局的创业补贴
- 基准租金513元/月起!深圳又有公租房来啦!十个区都能申请
- 在深圳租房的注意啦!深圳公积金还能用来交房租!一个月领一次
- 没钱买房入不了深户?为了孩子能上学,家长们都想了这个办法!
- 安居房的申请对象
- 速看!罗湖公租房正在认租!详细申请攻略→
- 深圳人单身时申请了公租房,结婚了还能申请安居房吗?
- 租金432.82元/月起!深圳又有公租房认租开始!单间/两房/三房.
- 2022年,你们要深圳安居房申请攻略来了
推荐文档
- 这届留学生太难了:特朗普政府全面限制,回国害怕被一键退学,家长忧心忡忡
- 花40万就能成“新上海人”?还是以留学生身份落户上海?当心有诈→
- 各地引进海外人才都有哪些“高招”(上)
- 沪留学落户全流程
- 留学生落户上海丨出入境记录查询教程(最新)
- 绝不是危言耸听|无国外学历认证的留学生还叫“海归”嘛
- 伯明翰大学留学回国可以在上海落户吗?
- 加拿大考试挂科没毕业学历认证如何解决
- 回国进行学历学位认证要知道哪些事?
- 上海2022年人才招用标准,985大学生失去优势,留学生将要受限?
- 2021年留学生落户新政策要求 很多失去落户上海资格的留学生的福音
- 留学生回国就业遇“找房难”?上海这个区推新政,首批100套人才公寓已约满