外地人落户深圳买房必备详细攻略,入户买房一步之遥
免费提供最新落户政策及一对一落户方案
留学生/应届生/积分入户 落户咨询
(外地人落户深圳买房必备详细攻略,入户买房一步之遥)
如今炒房客对于很多刚需市民来说简直是一个噩梦的存在,不少人都十分讨厌炒房客,毕竟他们将楼市拉升了不少。但是有消息传出深圳炒房客哭了,2019炒房客快撑不住了,那么究竟是怎么回事?
前段时间,深圳陆续发布了《深圳市人民政府办公厅转发市规划国土委等单位关于进一步加强房地产调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》和《关于2018年7月31日差别化住房信贷政策的实施细则》。这两个政策,被称为深圳史上最严限购政策!
为何说这两个政策是比较严厉的限购政策呢?为何说深圳炒房客哭了呢?文件指出个人、企业全部限购,新建商务公寓只租不售。这一新政直接断炒房客和投机者的财路。同时再次响应国家的号召“坚持房子是用来住的,不是用来炒的”定位。
深圳买房子什么政策?
1、深圳买房子要是深圳籍家庭:深户家庭无房,无房贷记录,首付3成。深户家庭无房,有房贷记录(包含异地,贷款已结清),首付5成。深户家庭无房,有房贷记录(包含异地,1笔贷款未结清),首付5成。
2、深户家庭无房在深圳买房子,有2笔或以上异地房贷记录未结清,禁贷。深户家庭已有1套深圳房产,有房贷记录(包含异地,贷款已结清),首付7成。深户家庭已有1套深圳房产,有房贷记录(包含异地,1笔贷款未结清),首付7成。深户家庭已有2套深圳房产,禁贷。
3、深户单身(含离异):深户单身(含离异)无房,无房贷记录,首付3成。深户单身(含离异)无房,有房贷记录(包含异地,贷款已结清),首付5成。深户单身(含离异)无房,有房贷记录(包含异地,1笔贷款未结清),首付5成。深户单身(含离异)无房,有2笔或以上异地房贷记录未结清,禁贷。
对于想要落户深圳的朋友而言,无论是因为想要避开限购在深圳投资买房,还是想要在孩子在深圳上学享受更优质的教育资源,还是想要留在深圳工作创业,落户都是必须要面对的一个问题。
虽然这些年深圳的落户政策放松了许多,但是落户深圳仍然是由门槛的,尤其是对社保、年龄、学历积分等都有要求。
1,社保条件
深圳落户对于社保是有一定要求的,如果是应届大学毕业生的话,是不需要缴纳任何社保,就可以直接落户;而非应届生的话,正式的政策文件要求正常缴纳社保,没有规定多长时间,但在实际的执行过程中,仍是有时长要求的。
一般来讲,如果是单位(公司)申报的话,提交入户申请前至少连续缴纳2-3个月社保,如果是个人委托机构办理的,要求就更高一些,需要连续缴纳7个月以上的社保。
这里需要注意的是,社保还是深圳积分入户的一个加分项目,但是对于从来没有在深圳缴纳过社保的外地人来讲,这个积分是拿不到的,因为必须累计缴纳1年以上才能积分。
2,年龄
深圳是一座充满活力的城市,特别的喜欢年轻人,毕竟城市的快速发展,需要更多年轻的血液,年轻人可以为这座城市创造更多的价值,更少的给企业增加负担。
一般来讲,入户深圳要求年龄45周岁以下,如果有高级专业技术职称,年龄可放宽到50周岁。
年龄也是一个积分入户的加分项,18-35周岁加5分,35-40周岁不加分不减分,40-45周岁,每增加1岁减2分。所以年龄比较大了的话,入户还是趁早。
3,学历及积分
具有以下条件之一的:
1、具有全日制大专学历(35周岁以下)
2、全日制本科及以上学历(45周岁以下)
3、留学归国人员,45周岁以下
4、具有高级专业技术资格,且年龄在50周岁以下的人员;具有中级专业技术资格,且年龄在45周岁以下的人员。同时具有中专以上学历。
5、具有深圳紧缺工种高级技师职业资格,且年龄在45周岁以下的人员;具有深圳紧缺工种技师职业资格,且年龄在40周岁以下的人员,这5类人群只要社保和年龄条件符合,可核准制入户,不需要参与积分。
其他的则需要积分方式入户,对于没有深圳社保的外地人来讲,通过积分方式入户,只有一种情况可行:大专以上学历并具有中级以上全国统考专业技术人员职业(执业)资格。
因此,外地人想要在深圳落户,只要年龄、学历积分落户符合条件,只需要在深圳找一家靠谱的代理机代缴7个月的社保,即可申请入户以及买房了,另外审核办理身份证也需要一个多月的时间,总之前后大概需要9个月左右的时间就可以拿到深圳的身份证了,如果大家还有疑惑,欢迎评论留言哦!
私信关注回复入户免费指导入深户
声明:本站部分内容和图片来源于互联网,经本站整理和编辑,版权归原作者所有,本站转载出于传递更多信息、交流和学习之目的,不做商用不拥有所有权,不承担相关法律责任。若有来源标注存在错误或侵犯到您的权益,烦请告知网站管理员,将于第一时间整改处理。管理员邮箱:y569#qq.com(#换@)
推荐文章
- 想要公租房安居房?又有好消息来啦!2035年前深圳将筹建170万套房
- 一房一学位,深户非深户学位积分计算
- 买不起房干嘛还要入深户?你错了
- 炒房客怕了吗?深圳提高6项购房门槛:本地户籍、离婚年限、增值税免征和750万豪宅皆在其中
- 深圳楼市:想申请安居房,却不知道自己符不符合标准?这里告诉你
- 深圳版相亲价目表出炉:有房>户口>90后?你在鄙视链哪一环?
- 没有房产如何入深户?户口应该挂靠在哪?
- 深圳:符合条件的城中村房源和违法建筑可筹集为人才房公租房
- 深户非深户都加分!房产、居住是关键!2020深圳这区学位划分
- 来了就是深圳人:深圳公租房申请者,都来自哪些城市?
- 深圳这所超超难进学校,深户买房4年才能录取!比荔园百花都难进
- 40000套!深圳发布保障房供应计划!这份申请指南赶紧get起来!
热门文章
- 注意啦!疫情期间深圳人才引进业务可延期办理!
- 深圳社保断交个人能补缴吗?流程相当复杂,一般人还真做不到!
- 深圳积分入户,这些证书是可以加分的
- 深圳户籍政策内新生儿入户流程和所需材料
- 深圳公积金自助服务来了!将惠及240余万职工
- 公寓落户口新政策有哪些
- 深圳创业福利加无息贷款:最低三十万,最高三百万,有钱任性
- 租金低至756元/月!福田1000套公租房开启认租
- 社保中断一个月,这几个影响你一定要知道
- 给孩子办理随迁入深户,却没孩子的出生证明,遇到这种情况咋整?
- 手机就能办!应届毕业生“秒批”入户深圳全攻略!
- 没有深户,你连彩票店都开不了
最新文档
- 龙华区公租房10号办理签约入住手续!租金26元/月·平方
- 深圳公租房怎么排队最快?
- 深圳人注意!上支付宝刷脸就可以提公积金租房了
- 房奴们,疫情深圳延期还房贷政策看这里!还有人社局的创业补贴
- 基准租金513元/月起!深圳又有公租房来啦!十个区都能申请
- 在深圳租房的注意啦!深圳公积金还能用来交房租!一个月领一次
- 没钱买房入不了深户?为了孩子能上学,家长们都想了这个办法!
- 安居房的申请对象
- 速看!罗湖公租房正在认租!详细申请攻略→
- 深圳人单身时申请了公租房,结婚了还能申请安居房吗?
- 租金432.82元/月起!深圳又有公租房认租开始!单间/两房/三房.
- 2022年,你们要深圳安居房申请攻略来了
推荐文档
- 这届留学生太难了:特朗普政府全面限制,回国害怕被一键退学,家长忧心忡忡
- 花40万就能成“新上海人”?还是以留学生身份落户上海?当心有诈→
- 各地引进海外人才都有哪些“高招”(上)
- 沪留学落户全流程
- 留学生落户上海丨出入境记录查询教程(最新)
- 绝不是危言耸听|无国外学历认证的留学生还叫“海归”嘛
- 伯明翰大学留学回国可以在上海落户吗?
- 加拿大考试挂科没毕业学历认证如何解决
- 回国进行学历学位认证要知道哪些事?
- 上海2022年人才招用标准,985大学生失去优势,留学生将要受限?
- 2021年留学生落户新政策要求 很多失去落户上海资格的留学生的福音
- 留学生回国就业遇“找房难”?上海这个区推新政,首批100套人才公寓已约满